Gl. Egumvej 140, Egum

7000 Fredericia

Til ejendommen hører et matrikulært areal på 47,9384 ha, hvoraf ca. 2,7 ha er/forventes eksproprieret, men endnu ikke berigtiget. Ejendommens forretningsomfang er primært baseret på en mange årig lejeaftale med Egum Rideklub, samt udlejning af jord og opstaldning af heste. 
 
Egum Rideklub har været tilknyttet ejendommen siden 1975, og i 2021 blev Egum Rideklub kåret som årets rideklub af Dansk Rideforbund.
 
Ejendommens bygningssæt er bestående af gedint stuehus muret i gule mursten, oprindelig opført i 1872 og siden hen moderniseret og ombygget, således fremstår ejendommen  i dag pæn og indbydende med stort køkken - alrum, store stuer, samt ungdomsafdeling på 1. sal. med gode store værelser samt badeværelse. Desuden mindre separat lejlighed. Huset opvarmes via masseovn og brændeovn, lejligheden opvarmes via luft til luft varmepumpe. 
 
Driftsbygningerne er opført i henholdsvis 1979(175m2), 2000(322 m2) og 2008(858 m2) og opført som en 3- leddet ejendom, disse driftsbygninger danner rammen omkring ejendommens gårdsplads, der belagt med brosten. Største delen af driftsbygningerne er opført med stålkonstruktion, og muret vægge, pålagt eternittag. Bygningerne er indrettet til isoleret hestestalde, hvor der indvendigt er isoleret loft til kip, beklædt med troltex plader samt ovenlys. 
En enkelt længe er opført med saksespær i trækonstruktion. 
Hele staldanlægget indeholder 66 bokse. Bokse lejes ud på måneds basis. 
 
I passende afstand fra staldanlægget findes ridehal fra 2008 inkl. rytterstue med køkken og toilet faciliteter. Ridehallen overholder mål for international stævne afholdelse, i alt 1855 kvm. 
 
Den oprindelige ridehal er opført i 1978 og er på 577 kvm, i forlængelse heraf er der i 1985 opført en ridehal på 1554 der ligeledes overholder internationale mål for stævne afholdelse. Imellem disse to ridehaller er der ligeledes en rytterstue.
I tilknytning hertil mindre halmlade, med fast bund opført i stålkonstruktion.
 
Desuden fritliggende maskinhus fra 2001 på 501 kvm opført i stålkonstruktion med betonelementer i siden.
 
Alt i alt nogle gode bygninger i god vedligeholdelsesmæssig stand.
 
Derudover er der en udendørs 20 x 60 meter dressurbane, opbygget på murbrokker som faskine.
 
Agerjorden ligger primært ved og omkring ejendommens bygninger, mens eng, skov og naturarealer ligger inden for en kortere afstand fra ejendommen.

Kontakt mægler

Mogens Nielsen

Mogens Nielsen

Ejendomsmægler MDE

Jeg blev ansat ved LandboGruppen Sønderjysk i august 2018, men har været en del af LandboGruppen i Syd siden 2008, kun kort afbrudt af et job i den finansielle sektor. Jeg er uddannet landmand, agrarøkonom og sidenhen ejendomsmægler.Jeg beskæftiger mig primært med produktions- og landbrugsvirksomheder, så det er indenfor disse områder, at du som kunde vil møde mig.Jeg driver selv lidt landbrug og har arbejdet med landbrugsproduktion i over 10 år. Derfor har jeg stor erfaring med salg af landbrug og landbrugsvirksomheder.Det der driver mig i arbejdet som mægler er, at få ting til at lykkes og at gøre en forskel for både sælger og køber.

M: 2399 9795 T: 2399 9795 E: mon@landbogruppen.dk

Ansvarlig mægler: Mogens Nielsen

Bestil salgsmateriale

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter

Kontakt os

Bestil fremvisning

Afdelingsbillede

LandboGruppen SØNDERJYSK

Mød os i vores butik:

Billundvej 3
6500 Vojens
T: 73202310

soenderjysk@landbogruppen.dk
CVR: 33146671

Se mere