Birkevej 40, Brylle

17 ha beliggende samlet ved ejendommen

 
Eskemosegaard er en 4-længet ejendom beliggende i en afstand af kun 10 km fra Odense. 
 
Det matrikulære areal udgør 17,01 ha, heraf indgår ca. 16,19 ha i markplan.
 
Agerjorden ligger samlet ved ejendommen i 1 stor velarronderet mark. God dyrkningssikker landbrugsjord med jordbonitetsforhold som overvejende er JB. 4, Fin lerblandet sandjord - dele heraf JB. 6, Fin sandblandet lerjord. 
 
Agerjorden er bortforpagtet. Der er ifølge forpagtningskontrakten mulighed for opsigelse af forpagtningskontrakten i forbindelse med salg af ejendommen.
 
Du ankommer til ejendommen ad den smukke allé og parkerer på gårdspladsen, hvor den 4-længede gård skaber en hyggelig atmosfære. Til ejendommen hører dejlig pryd og frugthave. 
 
Bygningssættet udgøres af:

• Stuehus: I stueplan byder ejendommen på Entre med indgang fra gårdsplads. Køkken med spiseplads. Spisestue med udsigt til have. 2 dejlige opholdsstuer med udgang til skøn havestue. Værelse samt badeværelse med brus. Bryggers med adgang til viktualierum. 1. salen byder på repos samt 2 værelser. Den resterende del af 1. salen er uudnyttet,
• Driftsbygningerne byder på lade samt tidligere stalde, som i dag henstår ubenyttet.

 
Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser med kun 10 km til Odense og Motorvej. Brylle og Tommerup ligger i en afstand af kun 4 km og byder på gode indkøbsmuligheder, børnehave, skole og sportsfaciliteter. Togforbindelse mellem Odense og Jylland finder du i Tommerup Stationsby som ligger i enafstand af 7 km.
 
For et ungt par med håndværksmæssig kunden er der et fint afsæt for at skabe et idyllisk hobbylandbrug kun 10 km fra Odense.