Østermarksvej 49, Fangel

Særdeles velholdt ejendom med 1-plansvilla og 2,2 ha jord beliggende i det åbne land mellem Bellinge og Fangel i Odense S. Ønsker du at bo centralt på Fyn og stadig bo på landet i fredelige omgivelser? Så det dette ejendommen for dig.

• Kun 10 km til Odense centrum
• 5 km til fynske motorvej.
• Velholdt, moderniseret og indflytningsklar 1-plansvilla på 110 kvm med fuld kælder med gode disponible rum.
• Boligen indeholder i korte træk, entre, køkken-alrum i kombination med stuen med plads til stort spisebord samt kig igennem stuens store vinduesparti til haven og åbne marker, 3 gode værelser samt badeværelse.
• Fuld kælder med gode disponible rum, her skal nævnes bryggers, vaskerum samt toilet og bad.
• Stort udeareal på 2,2 ha som er indhegnet i folde med mulighed for mindre dyrehold.
• Haven er anlagt med græsplæne, blomsterbede, skønne terrasser og et orangeri.
• Solide udbygninger med carport med plads til 2 biler og værksted samt 178 kvm staldbygning med halvtag.
• Ca. 5 km til Bellinge by hvor man finder flere indkøbsmuligheder, børnepasning, skoler, fritidsaktiviteter for børn og voksne og et godt foreningsliv.
• Busstoppested ca. 1,5 km væk med busforbindelse til Odense.
• Opvarmes med jordvarmeanlæg med varmepumpe, så boligen kan opvarmes til MEGET billige penge ca. 15.100 kr. iflg. energimærke og sælger kan oplyse, at varmepumpe viser et forbrug på ca. 10.000-12.000 kWh og energimærke beregner et forbrug på ca.10.727 kWh pr. år. Bemærk også at denne bolig har et energimærke B.
• Og sidst skal nævnes at ejendommen har egen husstandsvindmølle som sælger oplyser, producerer ca. 4.000 kWh årligt, hvilket medvirker til et billigt elforbrug.

Så er drømmen for din familie og dig, at bo på landet i fredelige omgivelser med mulighed for mindre dyrehold, stor have med plads til køkkenhave og leg samt herlig udsigt over landskabets natur og marker - så er dette ejendommen!