Vivsøvej 4 m.fl., 7800 Skive

”Brandmosegård” er en yderst veldrevet svineavl-/opformeringsvirksomhed, med produktion af avlsgrise til både ind og udland. Virksomheden er beliggende 4 km fra byen Mogenstrup i den østlige del af Holstebro kommune. Den animalske produktion driftes i selskabet Brandmosegård Svineavl A/S der består af 750 Yorkshire årssøer med Rød SPF status med avlskontrakt på 175 Yorkshire søer. Driften er baseret på avlsproduktion af bl.a. KS orner, YY polte, salg af orner mm. De resterende søer producer ren opformering og LY polte. Virksomhedens galtgrise afsættes til fast aftager. 
 
I marts 2024 er virksomheden for 10. gang rangeret som den bedste avlsbesætning med Yorkshire, og tilmed præsterer virksomheden en utrolig lav so dødelighed. Virksomhedens drift rummer unikke produktionsmuligheder med et stort afkastpotentiale for den rette køber.   
 
Virksomheden udbydes i fuld drift inkl. avlsbesætning og KS orner. Virksomhedens jordtilliggende er på 299,42 ha. hvor ca. 267,44 ha. er agerjord og ca. 0,32 ha perm græs. De resterende ca. 31,50 ha. består af natur, skov, gårdsplads, læhegn, vej mm. Jorden er forholdsvis velarronderet, veldrænet og jordbundstyperne er primært JB 1-3, hvor alt undtaget 13 ha har mulighed for vanding. Alt virksomhedens jord er bortforpagtet, med aftale om at forpagter skal aftage alt den producerede husdyrgødning fra svineproduktionen.Forpagtningsafgiften afregnes via indlevering af korn til virksomhedens svineproduktion. 
 
Virksomheden består af 6 ejendomme fordelt på 2 produktionsejendomme, 1 nedlagt landbrugsejendom, 1 beboelse samt 2 bygningsløse ejendomme. Ejendommene er beliggende med forholdsvis kort indbyrdes afstand, så der er god samling på såvel jord som bygninger.
 
Den samlede ejendomsportefølje består af:  
Hovedejendommen Vivsøvej 4 med 106 ha, hvor hele virksomhedens animalske produktion med 750 søer findes. Via indslusningsområde er der adgang til produktionsanlægget der rummer i alt 197 farestier med tilhørende klimaafdelinger, afprøvningsafdeling, polteafdeling, løbedrægtighedstald mv. Bygningssættet har en god logistikmæssig opbygning, og fremstår velholdt og velbygget i gule sten. I 2020 er svineproduktionen udvidet med klima og ungdyrkapacitet i en 2.920 m² stald der tillige rummer stor udleveringsafdeling med overdækket læsserampe og dyrlægerum. På ejendommen findes Øgendahl fodermølleri fra 2015, med tilhørende 2 Almas amerikaner siloer på hver 10.000 hkg. til sikring af den samlede foderforsyning.Flot kontorbygning med kantine fra 2008, der er sammenhængende med ejendommens store præsentable stuehus på 403 m² med tilhørende garageanlæg ligeledes fra 2008. Til lagring af gylle findes 3 gyllebeholdere på ejendommen med en samlet kapacitet på ca. 8.000 m³. Herudover findes et godt maskinhus samt lager og 2 medarbejderlejligheder på hhv. 82 og 89 m². 
 
Ejendommen Hjelmvej 12 med 68 ha. Her findes en god udlejningsbolig renoveret i 2017, samt et produktionsanlæg, med ca. 950 slagtesvin stipl. (30-100 kg.) samt ca. 600 klima stipl. (7 – 30 kg.). Herudover findes udleveringsrum samt lade med gode opbevaringsmuligheder og gyllebeholder på 2020 m³. Staldene står tomme uden drift, men ejendommen fremstår anvendelig, med en god placering ift. hovedejendommen. 
 
Ejendommen Hjelmvej 5 med 64 ha. Her findes en løbende vedligeholdt udlejningsbolig, samt tilhørende lagerbygninger og ladebygning med planlager. Hele ejendommen er udlejet, og bygningerne har gode lagerpotentialer, samt gode kornopbevaringsmuligheder.Tingvej 32 er en boligejendom, beliggende i Mogenstrup. Boligen anvendes som medarbejderbolig, fremstår velholdt ude som inde.
 
Herudover findes bygningsløs ejendom på Herningvej 70A med 54 ha og en gyllebeholder på 1.800 m³ samt bygningsløs ejendom på Holstebrovej Hagebro 261 med 7 ha. 
 
Virksomheden fremstår præsentabel, med et setup der giver gode effektivitetsmuligheder, med velholdte bygninger og en yderst veldrevet avlsbesætning.
 
Kontakt Landbogruppen Jysk Frederik Gissemann eller Jørn Lauritsen for yderligere information.